Serviciile de avocat_
Verificarea contractelor și actelor înainte de semnare | Avocat online
Cum te ajută un avocat înainte să semnezi un contract sau un act?
Ai primit spre semnare un contract, un antecontract, o procură sau un acord și nu ești sigur ce îți asumi? Citim documentul înainte să-l semnezi, îl comparăm cu prevederile Codului civil și ale legii speciale aplicabile și îți spunem în scris ce clauze te dezavantajează, ce se poate negocia și ce ar rămâne un risc asumat de tine. Fiecare document se verifică separat: aceeași clauză poate avea efecte diferite în funcție de tipul contractului, de părți și de situația ta concretă. Pentru apartamentele în construcție legea are reguli speciale de protecție a cumpărătorului, explicate în articolul despre cum investești corect într-un apartament în construcție.
- Analiza contractului sau actului și a anexelor în 24–48h
- Verificarea datelor părților și a obiectului contractului
- Analiză scrisă: ce te dezavantajează, ce se negociază, ce rămâne risc
- Lista de modificări de cerut, în formulări transmisibile direct celeilalte părți
De ce să alegi asistența juridică 100% online?
0 drumuri la birou
Transmiți documentul și anexele prin chat, spre analiză.
Analiza pe documentul tău
Verificăm contractul tău, nu un model general. Aceeași clauză poate fi echilibrată într-un contract și dezavantajoasă în altul.
Orice tip de contract
Vânzare-cumpărare, locațiune, împrumut, prestări servicii, contract de muncă, antecontract sau contract pentru un apartament în construcție.
Termene, plăți și penalități
Verificăm graficul de plată, termenele, penalitățile și condițiile în care fiecare parte poate rezilia contractul.
Forma și semnăturile
Verificăm dacă actul are forma cerută de lege și dacă persoana care semnează are dreptul să o facă, inclusiv prin procură.
Analiză scrisă, cu temei legal
Primești ce te dezavantajează, ce se negociază și ce rămâne risc, fiecare punct cu temeiul legal pe care se sprijină.
Pași simpli pentru a
semna în siguranță
Transmiterea documentelor de la distanță
Ne trimiți documentul și anexele din Chișinău, din orice raion sau din diasporă. Confirmăm tariful aplicabil înainte de a începe analiza.
Analiza și lista de modificări
Citim documentul pe prevederile legale aplicabile, apoi îți dăm formulările concrete de cerut celeilalte părți.
Negocierea și decizia
Discuți cu cealaltă parte pe argumente legale, nu pe impresii. Acceptarea modificărilor depinde de ea, iar decizia de a semna rămâne a ta.
FAQ
Contracte de vânzare-cumpărare, de locațiune, de împrumut, de prestări servicii, contracte de muncă, antecontracte, contracte pentru apartamente în construcție, procuri, acorduri și acte adiționale. Dacă documentul tău nu se încadrează în aceste categorii, scrie-ne în chat și îți spunem dacă îl putem analiza.
Pentru că după semnare clauzele devin obligatorii pentru tine, iar o parte din ele nu se mai pot schimba fără acordul celeilalte părți. Contractele se semnează de regulă pe formulare pregătite de cealaltă parte, iar formularul reflectă interesul celui care l-a redactat. Echilibrul se obține prin negociere înainte de semnare.
Identitatea și împuternicirile părților, obiectul și prețul, termenele, modul de plată, penalitățile, condițiile de reziliere, răspunderea fiecărei părți și anexele la care contractul face trimitere. Verificăm și dacă actul are forma cerută de lege pentru tipul respectiv de contract.
Art. 1170–1176 din Codul civil stabilesc reguli speciale de protecție a cumpărătorului, indiferent cum se numește contractul — investiție, rezervare sau vânzare. Printre ele: nicio plată nu poate fi încasată înainte de înregistrarea provizorie a dreptului cumpărătorului, iar plățile sunt plafonate pe etape de construcție. Orice clauză care derogă de la aceste reguli în detrimentul cumpărătorului consumator este lovită de nulitate absolută.
Primești o analiză scrisă — ce te dezavantajează, ce se negociază și cu ce argument, ce rămâne risc asumat — plus lista de modificări de cerut, fiecare cu temeiul legal. Verificarea intră la consultația complexă cu analiza documentelor, 700 lei, care include 5 zile de suport în chat. Consultația simplă, fără analiza documentelor, este 500 lei. Plata se face prin card, cu link transmis în chat.
Da, dar analiza e alta. Verificăm ce efecte are contractul semnat, dacă anumite clauze sunt lovite de nulitate prin efectul legii și ce opțiuni ai: renegocierea, rezilierea sau apărarea drepturilor tale în instanță.
Program 7/7, între 08:00 și 19:00. *intervenim și pe cazuri urgente